Makelaarskantoor Bosch & Duyn B.V.

Bloemendaalseweg 341
2051 GH Overveen
Tel: 023-5268888
info@boschenduyn.nl
Bloemendaalseweg 250 a, 2051 GN Overveen Vraagprijs € 1.965.000,- k.k.
Bloemendaalseweg 250 A in Overveen 2051 GN

Omschrijving

Wonen aan de rand van een beschermd landgoed met toch alle gemakken van het prachtige centrum van Overveen. Deze prachtige twee onder een kap woning is verrassend groot, woonoppervlakte ca. 330m2 en voorzien van alle mogelijke comfort en luxe.

Indeling:
Parterre: entree, garderobe kast, meterkast, deur naar royale hal, toilet met fontein, dubbele open slaande deuren naar zowel de kamer aan de voorzijde met erkerraam en naar de zeer grote woonkamer met openhaard, open keuken met kookeiland en voorzien van apparatuur (5-pits gaskookplaat, oven, combi oven, warmhoudlade, dubbele vriezer, vaatwasmachine en hoge ijskast), enorm veel glas en dubbele openslaande deuren naar terras met buiten open haard, en heerlijke vrije tuin met uitzicht op het bos.

Souterrain: hal, trapkast, kamer met koekoek, inpandige berging/wijnkelder, en een andere kamer welke perfect dienst kan doen als bij voorbeeld thuisbioscoop.

1e etage: overloop, toilet, badkamer met douche en wasmachine/droger aansluiting, slaapkamer met balkon aan voorzijde, twee slaapkamers aan achterzijde en deur naar ouderafdeling met eigen badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel, inbouwkast, royale ouderslaapkamer met vaste kasten en zeer hoog plafond.

2e etage: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, toilet , wastafel. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.

3e etage: vlizo trap, bergzolder, c.v./boiler opstelling

• Woonoppervlakte ca. 330 m2, overig inpandig ca. 71 m2, gebouwgebonden ca. 3 m2, inhoud ca. 1.505 m3, perceel 699 m2.
• Voorzien van energielabel A.
• Ideaal verrassend groot gezinshuis.
• Zo te betrekken.
• ’s Morgens wakker worden tussen de dieren van het bos, herten, vossen, vogels etc.
• Loopafstand van winkels en station Overveen.
• Fietsafstand van het centrum van Haarlem en strand en duinen.
• Royale vrijstaande berging (ca. 11.65 m2).
• Absoluut uw bezichtiging waard!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.965.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in centrum Indeling Woonoppervlakte 330 m² Perceeloppervlakte 699 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 71 m² Inhoud 1505 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Combi ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 368 m² (19.67 m bij 18.73 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie E Perceelnummer 2318 Oppervlakte 699 m² Eigendomssituatie Volle eigendom