Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maria Louiselaan 36 in Overveen 2051 HZ

Maria Louiselaan 36

2051 HZ Overveen
Vraagprijs € 889.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een heerlijk ruim en zeer licht eigentijds familiehuis gelegen in het recent gebouwde Park Wimbledon. De woning is uitstekend onderhouden en geheel met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich een royale tuin op het zuidwesten waar vanaf 's ochtends tot 's avonds laat de zon schijnt. Een royaal zonneterras en achterin de tuin een houten pergola, houten schuur...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijk ruim en zeer licht eigentijds familiehuis gelegen in het recent gebouwde Park Wimbledon. De woning is uitstekend onderhouden en geheel met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich een royale tuin op het zuidwesten waar vanaf 's ochtends tot 's avonds laat de zon schijnt. Een royaal zonneterras en achterin de tuin een houten pergola, houten schuur met overkapping, vorstvrije buitenkraan. Het kleinschalige complex is in 2016 gebouwd op een fijne en groene plek met verschillende typen woningen tussen stad en strand waar o.a. licht en ruimte centraal staan. Aan de voorzijde ligt een gezamenlijk plantsoen waar het fraaie project omheen gebouwd is. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving aan een laan met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan het einde van de laan ligt een mooie vijverpartij en een leuke, fraai aangelegde speeltuin. Letterlijk om de hoek ligt de winkelstraat van Overveen met o.a. Albert Heijn, warme bakkers, een slager, ijswinkel, het NS-Station en diverse restaurants w.o. Stach, Tong Ah en Loetje. Ook het historische stadshart van Haarlem met zijn gezellige uitgaansgelegenheden, diverse sportfaciliteiten, uitvalswegen, scholen (zowel basis-, voortgezet- als hoger onderwijs), het strand van Bloemendaal/Zandvoort en vele natuurgebieden w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen en recreatiegebied ‘Het Wed’ op slechts 5 minuten fietsafstand bevinden zich in de directe en zeer gewilde woonomgeving.

Indeling:
Royale voortuin met vorstvrije buitenkraan.
Parterre: Entree, hal met fraaie hoge voordeur, garderobe, zwevend toilet met hardstenen fontein. Via de glazen deur met roedeverdeling kom je in de royale brede woonkamer met een vloer van keramisch hout en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken met granieten aanrechtblad en bargedeelte is van alle gemakken voorzien: combi-oven/magnetron met warmhoudlade, brede inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel/vries combi en vaatwasmachine, alles van Siemens. Tevens een Quooker en een Boretti wijnklimaatkast. Openslaande deuren naar de voortuin met op maat gemaakte shutters.

1e etage:
Overloop, zwevend toilet, ouderslaapkamer met openslaande deuren naar Frans balkon, walk-in kledingruimte, voorslaapkamer, 3e slaapkamer, lichte badkamer met designradiator, wastafelmeubel met twee wastafels, ligbad, royale inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De etages zijn voorzien van laminaat.



2e etage:
Overloop, royale voorslaapkamer met open badkamer met wastafelmeubel, douche met glazen douchewand en veel licht door dakkapel, achterslaapkamer over de gehele breedte waarvan evt. ook twee kamers gemaakt kunnen worden, technische ruimte met CV (Intergas 2015), aansluiting wasmachine/droger en omvormer voor de zonnepanelen. Deze etage heeft nog een hoogte van 2.95m!

Bijzonderheden:
* Gebruiksoppervlakte wonen ca. 173 m2, externe bergruimte ca. 5.4 m2,
inhoud ca. 608 m3, perceel 159 m2.
* Achterom
* Prachtige hoogte-/breedtematen
* Werkelijk zo te betrekken
* Hoogwaardig afwerkingsniveau
* Uitstekende isolatie (energielabel A)
* Begane grond geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming
* Zonnepanelen (9 stuks, geplaatst in maart 2019)
* Uitstekende ligging
* Geen directe achterburen
* Gratis parkeren
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 889.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 608 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.61 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie E Perceelnummer 2400 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.