Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rustenburgherweg 10 in Bloemendaal 2061 JB

Rustenburgherweg 10

2061 JB Bloemendaal
Vraagprijs € 2.295.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande villa (bouwjaar 1928) is gelegen op een unieke locatie midden in Bloemendaal dorp, om de hoek van de winkelstraat. Tevens is deze heerlijke familiewoning gelegen op een schitterend groot perceel (ca. 1221 m2) met zonnige diepe achtertuin (zuid), dubbele vrijstaande stenen garage met elektrische deuren, veranda, overdekte buitenberging, houten schuur en plantenkas....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 309 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande villa (bouwjaar 1928) is gelegen op een unieke locatie midden in Bloemendaal dorp, om de hoek van de winkelstraat. Tevens is deze heerlijke familiewoning gelegen op een schitterend groot perceel (ca. 1221 m2) met zonnige diepe achtertuin (zuid), dubbele vrijstaande stenen garage met elektrische deuren, veranda, overdekte buitenberging, houten schuur en plantenkas. Gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen, sportverenigingen, station Bloemendaal, op fietsafstand van het strand, de duinen en het centrum van Haarlem, tevens goede verbinding naar de diverse uitvalswegen. 

Indeling: 
Begane grond: 
Fraaie getoogde entree en voordeur met facet geslepen ramen, tochtportaal met marmeren vloer en wand, garderobe, meterkast, tochtdeur naar hal, royaal zwevend toilet met fontein, kantoor/tv kamer aan de voorzijde, toegang naar provisie/wijnkelder met stahoogte, trapkast. Openslaande deuren met facet geslepen glas geven toegang tot de woonkamer met ronde erker met glas in lood. Eetgedeelte met openslaande deuren naar een terras en de veranda met terrasverwarmer, hierdoor kunt u het gehele jaar buiten zitten. Tweede zithoek met gashaard en glas in lood. Grote open woonkeuken met eetbar natuursteen aanrechtblad, lade koelkast (Liebher), Quooker, apothekerskast, 6 pits gasfornuis, dubbele oven (SMEG), magnetron, RCS afzuigkap en vaatwasser (AEG), apart ontbijtgedeelte en schitterend uitzicht op de tuin. Via openslaande deuren komt u op het grote terras met uitzicht op de monumentale beukenboom, in de diepe achtertuin zijn heel veel mogelijkheden.  Naast toegang tot de garages, plantenkas en overdekte berging is er heel veel speelruimte voor de kinderen. Grote oprijlaan met toegangspad tot garages en parkeerruimte op eigen terrein tevens middels tweede zij entree toegang tot de woning via de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.   

1e etage: 
Bordestrap met glas in lood, overloop, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon, royale hoekslaapkamer met houten vloerdelen en balkon. Ouderslaapkamer met vaste kast, erker en openslaande deuren naar balkon op het zuiden, toegang naar badkamer met bad, dubbele wastafel in marmeren meubel, douche en elektrische vloerverwarming, aparte toiletruimte met fontein. 

2e etage:
Bordestrap met glas in lood, overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en wastafel, slaapkamer met dubbele dakkapel en inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en kleine slaapkamer aan de achterzijde momenteel in gebruik als kastenkamer, toegang naar stookruimte met CV ketel (ATAG nov 2017). Tweede badkamer met douche, toilet, fontein. 



•    Woonoppervlakte ca. 309 m2, overig inpandig ca.12 m2, gebouw gebonden ca. 59 m2, externe bergruimte ca. 44 m2, inhoud ca. 1.185 m3, perceel ca. 1221 m2. 
•    Schitterende vrijstaande villa op prachtige locatie gelegen, midden in Bloemendaal Dorp.
•    Bouwjaar 1928.
•    Veel authentieke details nog aanwezig.
•    Diepe zonnige achtertuin die veel mogelijkheden biedt.
•    Stenen garages
•    Hele woning dubbel glas c.q. voorzetramen. 
•    CV ketel ATAG combi 2017.
•    Absoluut uw bezichtiging waard!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 309 m² Perceeloppervlakte 1221 m² Gebouwgebonden buitenruimte 62 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 1185 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-02-2019 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Atag ( Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Totaal aantal 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie A Perceelnummer 8870 Oppervlakte 669 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie A Perceelnummer 10935 Oppervlakte 552 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.