Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rustenburgherweg 10 in Bloemendaal 2061 JB

Rustenburgherweg 10

2061 JB Bloemendaal
Vraagprijs € 2.395.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande villa (bouwjaar 1928) is gelegen op een unieke locatie midden in Bloemendaal dorp. Tevens is de woning gelegen op een schitterend groot perceel met zonnige diepe achtertuin (zuid), vrijstaande stenen garage met elektrische deur, veranda, overdekte buitenberging, houten schuur en plantenkas. Gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van winkels, restaurants,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 309 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande villa (bouwjaar 1928) is gelegen op een unieke locatie midden in Bloemendaal dorp. Tevens is de woning gelegen op een schitterend groot perceel met zonnige diepe achtertuin (zuid), vrijstaande stenen garage met elektrische deur, veranda, overdekte buitenberging, houten schuur en plantenkas. Gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen, sportverenigingen, station Bloemendaal, op fietsafstand van het strand, de duinen en het centrum van Haarlem, tevens goede verbinding naar de diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Fraaie getoogde entree en voordeur met facet geslepen ramen, tochtportaal met marmeren vloer en wand, garderobe, meterkast, tochtdeur naar hal, royaal zwevend toilet met fontein, kantoor/tv kamer aan de voorzijde, toegang naar provisie/wijnkelder met stahoogte, trapkast. Openslaande deuren met facet geslepen glas geven toegang tot de woonkamer met ronde erker met glas in lood en zitbank. Eetgedeelte met openslaande deuren naar het ochtend terras en de veranda met terrasverwarmer, hierdoor kunt u het gehele jaar buiten zitten. 2de zithoek met gashaard en glas in lood. Grote open woonkeuken met eetbar natuursteen aanrechtblad, lade koelkast (Liebher), Quooker, apothekerskast, 6 pits gasfornuis, dubbele oven (SMEG), magnetron, RCS afzuigkap en vaatwasser (AEG), apart ontbijtgedeelte met schitterend uitzicht op de tuin. Via openslaande deuren kom je op het grote terras met uitzicht op de monumentale beukenboom, in de diepe achtertuin zijn heel veel mogelijkheden. Naast toegang tot de garage, plantenkas en overdekte berging is er heel veel speelruimte voor de kinderen. Grote oprijlaan met toegang tot toegangspad garage en parkeerruimte op eigen terrein tevens middels tweede zij entree toegang tot de woning via de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

1e etage:
Bordestrap met glas in lood, overloop, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon, royale hoekslaapkamer met houten vloerdelen en balkon. Ouderslaapkamer met inbouwkasten, erker en openslaande deuren naar balkon op het zuiden, toegang naar badkamer met bad, dubbele wastafel in marmeren meubel, douche en elektrische vloerverwarming, aparte toilet ruimte met fontein.

2e etage:
Bordestrap met glas in lood, overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en wastafel, slaapkamer met dubbele dakkapel en inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en kleine slaapkamer aan de achterzijde momenteel in gebruik als kastenkamer, toegang naar stookruimte met CV ketel (ATAG 2017). 2de badkamer met douche, toilet, fontein.


• Woonoppervlakte ca. 309 m2, overig inpandig ca.12 m2, gebouw gebonden ca. 59 m2, externe bergruimte
ca. 44 m2, inhoud ca. 1.185 m3.
• De exacte grootte van het perceel wordt nog ingemeten.
• Schitterende vrijstaande villa op prachtige locatie gelegen, midden in Bloemendaal Dorp.
• Bouwjaar 1928.
• Veel authentieke details nog aanwezig.
• Diepe zonnige achtertuin die veel mogelijkheden biedt.
• Stenen garage, mogelijkheid tot bouwen extra garage.
• Hele woning dubbel glas c.q. voorzetramen.
• CV ketel ATAG combi 2017.
• Absoluut uw bezichtiging waard!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 309 m² Perceeloppervlakte 1252 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 1185 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 297) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie A Perceelnummer 8870 Oppervlakte 669 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie A Perceelnummer 10935 Oppervlakte 583 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.